Sníží pravomoc samospráv znárodňovat nové byty jejich cenu?

Ceny nemovitostí, zejména v Praze, již léta rychle stoupají, mnohem rychleji než inflace. Stávají se tak lepší investicí, na druhou stranu se tím však také snižuje jejich dostupnost. Řešení je jednoduché: zvýšit výstavbu. V tom však brání český zkostnatělý systém stavebních povolení, díky kterému máme zdaleka nejpomalejší povolování v celém bohatém světě. Podle Světové banky jsme na 157. místě na světě, ze 190 zemí. 

Určitá část politického spektra si myslí, že situaci změní, když začne znárodňovat část nově postavených bytů, a přidělovat je sociálně potřebným. Zní to lákavě - pokud budeme předpokládat, že se lidé chovají jako roboti. Robotům lze znárodňovat jejich produkci, budou se dál chovat stejně. 

Náš hlavní ekonom byl pozván do Odpoledního plusu Českého rozhlasu, aby ekonomii nového návrhu rozebral.

Přímo v živém přenosu předkladatel poprvé oznámil, že původní verzi návrhu pozměnil: místní samosprávy nemají mít pravomoc vyvlastňovat nové byty, nýbrž "jen" přidělovat stavební pozemky těm, kteří chtějí stavět "svépomocí".

Podle našeho ekonoma však ani toto nezpůsobí pokles ceny bytů, jen to zvýší potenciál pro korupční chování.

Poslouchejte celý záznam pořadu, zhruba od stopáže 15'20''.